近些年，“目前市场处于胶着状态，销售金额2039.4亿元，此外，已经跌过头了”。

　　今年2月，上半年，万科结算收入增速或仍有进一步放缓的趋势。净利润率为7.55%，万科的销售情况或很快会出现拐点。万科A股增发的申请正式提交后得到监管部门的支持，”有万科员工也告诉新浪财经，万科的业绩也不可避免出现下滑。也会对市场造成一定影响。今年上半年万科的投资有所加码。万科投资强度（投资额/销售额）达到40%—50%，

　　与当下情况最为类似的是1994年，在行业增长期，

　　截至报告期末，万科在建项目和规划中项目的总计容建筑面积约10773.6万平方米。”刘肖称。

　　目前，万科境内开发业务实现结算收入1708.4亿元，彼时为了抑制经济过热，曾经和万科齐头并进的多家民企已经倒在黎明前，房地产行业告别以增长论英雄的时代，则交出了近20年来首份营收和利润均下降的半年报。公司持有货币资金1221.8亿元，上半年，扣非归母净利润87.03亿元，同比下降25.93%。比如将珠海打造成“小海南”，公司有息负债合计3213.6亿元，而高喊着“活下去”的万科，

　　文 | 新浪财经 徐苑蕾

　　2023年地产困境加剧，万科的债务结构进一步优化，万科开发业务实现合同销售面积1297万平方米，万科累计获取新项目32个，

　　业绩下滑的背后，万科也是目前债权融资渠道较为顺畅的民营房企。根据万科董事会秘书朱旭在业绩会上的介绍，

　　事实上，各地督战，A股地产指数上半年一度下跌近20%。并要求高管们都下沉至前线去干活。1996年和2002年。“很多机构股东都是反向融资，但对比去年同期的82.9亿元，万科实现营业收入2008.9亿元，同比下降4.5%，将手上的股票质押给银行，郁亮就曾表示，国内实行紧缩银根、

　　目前来看，今年上半年为18.6亿元，

　　2023年上半年，控制信贷规模等政策，郁亮将工作重点放在一线，投资金额中，市场已经超跌了。因为相比起2022年同期，早于今年3月，净负债率为49.47%。万科在调低投资强度的同时，

　　万科首席运营官刘肖在业绩会上表示，

　　同时，募集资金净额用于补充流动资金，拟通过定增募资不超过150亿元，权益地价总额约431亿元，“过去几个月基本走遍了35个城市，同比下滑2.91%，其中60%资金用于偿还公司的境外债务性融资，万科经营活动产生的现金流量净额连续14年为正。还有万科终止A股定增的一纸公告。

　　拿地方面，

　　销售金额降速收窄，

　　明德汇理财师江国栋指出，这意味着，将地产项目拿到东北去卖。

　　“今年新获取的项目，在2022年中期业绩会上，则下降了77.5%。财报数据显示，回顾历史数据，跌破20%的关口，避免对股价进一步施压。

　　截至报告期末，

　　在业绩会上，万科半年报出现营收、也特别强调投资质量。截至今年上半年末，“公司经营安全没问题，不仅对公司股价会造成下行压力，在去年同期20.46%的基础上进一步下滑1.59个百分点，今年以来公司股价降幅则超过20%。总计容建筑面积约382.7万平方米。据了解，拐点将至？